Traumanwesen mit Tramuntana-Blick in Selva

In einer der begehrtesten Lagen von Selva, eingebettet in die eindrucksvolle Kulisse der Serra de Tramuntana, verbindet diese hochwertige ländliche Finca mediterranen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Ein idyllisches Refugium mitten in üppiger Natur, das durch außergewöhnliche Vielseitigkeit und höchste Energieeffizienz besticht: Neben der Energieklasse A und einer begehrten Ferienvermietungslizenz für 8 Personen bietet das Anwesen erstklassige Bedingungen für Pferdeliebhaber mit einem videoüberwachten Paddock und eigener Koppel.

Die zweistöckige Finca erstreckt sich über ca. 341 m² Wohnfläche und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie erstklassige Ausstattungsdetails.

Im Erdgeschoss führt der einladende Eingangsbereich in ein großzügiges Wohnzimmer mit behaglichem Kamin und Blick in den kunstvoll angelegten Garten. Ein eleganter Rundbogen verbindet den Wohnbereich mit dem Esszimmer und der hochwertigen Nolte-Einbauküche, von der aus Sie direkt auf eine der zwei überdachten Terrassen gelangen. Auf dieser Ebene befindet sich zudem das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad en suite inklusive komfortabler Fußbodenheizung. Ergänzt wird das Anwesen durch eine Garage, von der aus Sie bequem über den Hauswirtschaftsraum die Küche erreichen.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere charmante Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Zwei großzügige Terrassen – eine davon mit bequemem Treppenzugang direkt zum Poolbereich – eröffnen von hier oben spektakuläre Panoramablicke auf die Bergkulisse und die angrenzende Pferdekoppel.

Das Anwesen ist vollkommen eingefriedet und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Über eine Zufahrt mit Palmenallee gelangen Sie zu einem großzügigen Rondell vor der steinverkleideten Finca. Eine liebevoll angelegte Gartenanlage mit majestätischen Palmen und mediterraner Flora umrahmt das Anwesen. Das Herzstück des Außenbereichs bildet der 30 m² große Salzwasserpool, der von einer ca. 85 m² großen, pflegeleichten WPC-Sonnenterrasse gesäumt wird. Ein stilvoll gestaltetes Kiesdeck von weiteren 120 m² schafft mit balinesischen Daybeds und einem idyllischen Springbrunnen eine exklusive Lounge-Oase. Dieser beeindruckende Außenbereich ist nicht in der Wohnfläche enthalten.

Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich ein weiterer Raum mit separatem Außenbad, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal als Gästebereich, Homeoffice oder Hobbyraum.

Diese Immobilie erfüllt höchste Umwelt- und Energiestandards. Mit der Top-Energieklasse A profitieren Sie von minimalen Betriebskosten und einer exzellenten ökologischen Bilanz. Dank einer modernen Photovoltaikanlage, Wärmepumpe für Warmwasser, Entkalkungsanlage und eines eigenen Brunnens ist das Anwesen weitestgehend autark. Das integrierte Smart-Home-System ermöglicht zudem die bequeme Steuerung sämtlicher Funktionen weltweit per Smartphone.

Ein einzigartiges Anwesen, das modernen Luxus, erstklassige Ausstattung, absolute Privatsphäre und zukunftssichere Energieeffizienz ideal miteinander vereint.